Available file(s)
WOZ 1997 through 2018; The Version history gives a chronological overview of this subject.
WOZ 1997 t/m 2018; In de Versiegeschiedenis wordt een chronologisch overzicht gegeven over dit onderwerp.
The user should take the following into account:
De gebruiker dient rekening te houden met het volgende:
The variable
POSTCODE has not been checked for correctness. De variabele POSTCODE is niet gecontroleerd op juistheid.
This file is suitable for calculating the average WOZ values of dwellings. From the variable '
GEBRUIKSCODE' select only the codes '10' and '11', on condition that the 'WOZ-WAARDE' is greater than 0. Dit bestand is geschikt om de gemiddelde WOZ-waarden van woningen te berekenen. Selecteer van de variabele ‘GEBRUIKSCODE’ alleen de codes ‘10’en ‘11’ onder voorwaarde dat de ‘WOZ-WAARDE’ groter is dan 0.
The descriptions and explanations of the reference files and code lists can be found by Remote Access and Onsite users in: \8_Utilities\Code_Listings\SSBcodelijsten \8_Utilities\Code_Listings\SSBreferentiebestanden \8_Utilities\Code_Listings\SSBtoelichtingen. In view of possible changes, the contents of these folders are continuously updated.
De omschrijvingen en toelichtingen op de referentiebestanden en codelijsten zijn voor de Remote Access en Onsite gebruikers te vinden in: \8_Utilities\Code_Listings\SSBcodelijsten \8_Utilities\Code_Listings\SSBreferentiebestanden \8_Utilities\Code_Listings\SSBtoelichtingen In verband met eventuele wijzigingen wordt de inhoud van deze mappen voortdurend geactualiseerd.
For personal characteristics and/or background, consult the available GBA files. These are listed under Zelf onderzoek doen (do your own research) in the catalogue under the theme Population. The usual procedure applies for requesting these files.
Voor de persoonskenmerken en/of achtergronden dient u de beschikbare GBA-bestanden te raadplegen. Deze staan bij Zelf onderzoek doen in de catalogus onder het thema Bevolking. Voor het aanvragen van deze bestanden geldt de gebruikelijke procedure.
See the research descriptions (Onderzoeksomschrijvingen) for more information on all surveys.
Zie Onderzoeksomschrijvingen voor meer informatie over alle onderzoeken.
1. Introduction
The Microdata Services team of CBS makes non-public microdata (anonymised data at the level of persons, businesses and addresses) accessible for statistical and scientific research, under certain conditions. This report describes the content and structure of Value of real property (WOZ). Chapter 2 gives a general description of the microdata files, such as population definition, methodological details, quality and origin of the data. Chapter 3 gives the file layout and lists all possible values and their meaning for the categorical variables. Up to and including the year 2010, an appendix with frequency counts is available with this report for each file. In these appendices the frequencies of the first and last five values of the (semi-)continuous variables are given. These frequency counts also give an impression of the degree of filling of the different variables, which may be important because not all variables are always (completely) filled.
Het team Microdata Services van het CBS stelt, onder bepaalde voorwaarden, niet–openbare microdata (geanonimiseerde data op persoons-, bedrijfs- en adresniveau) toegankelijk voor statistisch en wetenschappelijk onderzoek. Dit rapport beschrijft de inhoud en structuur van Waarde onroerende zaken (WOZ). Hoofdstuk 2 beschrijft in het algemeen de microdatabestanden zoals populatieafbakening, methodologische bijzonderheden, kwaliteit en herkomst van de gegevens. In hoofdstuk 3 wordt de bestandsindeling gegeven en worden voor de categoriale variabelen alle mogelijke scores en hun betekenis opgesomd. Bij dit rapport is tot en met het jaar 2010, per bestand een bijlage met frequentietellingen beschikbaar. In deze bijlagen worden van de (semi-) continue variabelen de frequenties van de eerste en laatste vijf waarden gegeven. Met deze frequentietellingen kan tevens een beeld verkregen worden over de vullingsgraad van de verschillende variabelen, dat van belang kan zijn omdat niet altijd alle variabelen (volledig) gevuld zijn.
2. Explanation of the contents of the files
Microdata file
A record in the microdata file is a WOZ object in the Netherlands. A WOZ object would therefore have one record in the microdata file; however, a WOZ object can occur several times in a reporting year. The file contains the variable WOZVOLGNR as a key for linking with other years of the WOZ files; note: it need not always be the same WOZ object.
Een record in het microdatabestand is een WOZ-object in Nederland. Een WOZ-object zou dus één record in het microdatabestand hebben, echter een WOZ-object kan in een verslagjaar meerdere keren voorkomen. Het bestand bevat de variabele WOZVOLGNR als sleutel waarmee gekoppeld kan worden met andere jaren van de WOZ-bestanden, let op: het hoeft niet altijd hetzelfde WOZ-object te zijn.
Population delimitation
The file contains all WOZ objects in the Netherlands, except the WOZ objects typed as "exempted built object".
In het bestand staan alle WOZ-objecten in Nederland, met uitzondering van de WOZ-objecten die getypeerd zijn als “uitgezonderd gebouwd object”.
Details
Since 1997 CBS has collected data on the value of real property on the basis of the Valuation of Immovable Property Act (WOZ). The Wet WOZ has been in force since 1 January 1995. This act obliges municipalities to periodically value all real property (WOZ objects), including all property under construction and vacant property, within the municipal boundaries, and to use the WOZ value thus established in determining the municipal real estate tax (OZB) assessment. The contents of these files have not been checked for plausibility of the postcode. The multiple occurrence of a WOZ object in a reporting year can be caused, among other things, by a change in the WOZ object or a change in the address. The variable WOZVOLGNR is in principle the same WOZ object over the years. However, with municipal boundary corrections and/or reorganisations the same WOZVOLGNR may represent a different WOZ object in a later reporting year. Or one WOZ object may in later years have been split into several WOZ objects, of which the original WOZ sequence number still exists but no longer covers the same thing.. See also the short survey description WOZ.
Het CBS verzamelt vanaf 1997 gegevens over de waarde van het onroerend goed op basis van de Wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ). Sinds 1 januari 1995 is de Wet WOZ van kracht. Deze wet verplicht gemeenten al het onroerend goed (WOZ-objecten), inclusief al het in aanbouw zijnde en leegstaande onroerend goed, binnen de gemeentegrenzen periodiek te taxeren en de aldus vastgestelde WOZ-waarde te gebruiken bij het bepalen van de gemeentelijke aanslag Onroerende zaak belastingen (OZB). De inhoud van deze bestanden zijn niet gecontroleerd op plausibiliteit van postcode. Het meerdere keren voorkomen van een WOZ-object in een verslagjaar kan onder andere worden veroorzaakt door een wijziging in het WOZ-object of een wijziging in het adres. De variabele WOZVOLGNR is in principe over de jaren hetzelfde WOZ-object. Echter bij gemeentelijke grenscorrecties en/of herindelingen kan hetzelfde WOZVOLGNR in een later verslagjaar een ander WOZ-object vertegenwoordigen. Of één WOZ-object kan in latere jaren gesplitst zijn in meerdere WOZ-objecten, waarvan het originele WOZ-volgnummer nog blijft bestaan maar niet meer dezelfde lading dekt.. Zie ook korte onderzoeksbeschrijving WOZ.
Data on StatLine
The data on StatLine can be found in the table: Waarde onroerende zaken (Value of real property);
De gegevens op StatLine kunt u vinden in de tabel: Waarde onroerende zaken;
Variables
5 variables. Names, formats and code values are exactly as in the Dutch document.
| Variable (Dutch) | Label in English | Format | PDF page |
|---|---|---|---|
GEMEENTE | Municipality code. | A4 | 8 |
WOZVOLGNR_VERSL | WOZ sequence number. | A12 | 8 |
POSTCODE | Postcode. | A6 | 8 |
GEBRUIKSCODE | WOZ use code. | F2 | 9 |
WOZWAARDE | WOZ value. | F11 | 10 |
GEMEENTE
A4PDF p. 8Municipality code.
Gemeentecode.
Definition
A number identifying a municipality.
Een gemeente identificerend nummer.
Explanation of the definition
Municipalities are the smallest local administrative unit in the Netherlands. Municipalities (and their names and codes) are formally established by the
Ministerie of the Interior and Kingdom Relations. All municipalities have a unique four-digit number. The municipality codes on 1 January of the reporting year. For an explanation of the creation, abolition and/or renaming of municipalities see Gebieden; overzicht vanaf 1830 (Areas; overview). Users of the secure microdata environment can find the code lists in the folder: K:\Utilities\Code_Listings\Gemeentecodes\.Gemeenten vormen de kleinste lokale bestuurseenheid in Nederland. Gemeenten (en hun namen en codes) zijn formeel vastgesteld door het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Alle gemeenten zijn voorzien van een uniek viercijferig nummer. De gemeentecodes op 1 januari van het verslagjaar. Voor een toelichting op het ontstaan, opheffing en/of naamswijziging van gemeenten zie Gebieden; overzicht vanaf 1830. De gebruikers op de beveiligde microdata omgeving kunnen de codelijsten vinden in de map: K:\Utilities\Code_Listings\Gemeentecodes\.
WOZVOLGNR_VERSL
A12PDF p. 8WOZ sequence number.
WOZ-volgnummer.
Definition
This number identifies a property. It is an encrypted meaningless and dimensionless number.
Dit nummer identificeert een onroerend goed. Het is een versleuteld betekenis- en dimensieloos nummer.
Explanation of the definition
With this number a WOZ object can be followed over several reporting years.
Met dit nummer kan over meerdere verslagjaren een WOZ-object gevolgd worden.
Notes on use
There are exceptions where the same WOZ object number is a different WOZ object. The variable WOZVOLGNR is in principle the same WOZ object over the years. However, with municipal boundary corrections and/or reorganisations the same WOZVOLGNR may represent a different WOZ object in a later reporting year.
Er zijn uitzonderingen dat hetzelfde WOZ-objectnummer een ander WOZ-object is. De variabele WOZVOLGNR is in principe over de jaren hetzelfde WOZ-object. Echter bij gemeentelijke grenscorrecties en/of herindelingen kan hetzelfde WOZVOLGNR in een later verslagjaar een ander WOZ-object vertegenwoordigen.
POSTCODE
A6PDF p. 8Postcode.
Postcode.
Definition
Code (a combination of four digits and two letters) referring to a district, street and group of houses.
Code (combinatie van vier cijfers en twee letters) die verwijst naar wijk, straat en huizengroep.
Notes on use
This variable is not always filled and postcodes may occur in a municipality that do not exist in that municipality. This variable has not been checked for correctness. The variable
POSTCODE can be used to enrich the data with district and neighbourhood codes via the files that can be found in the RA/OS environment K:\utilities\Code_listings\Postcode6 GWB.Deze variabele is niet altijd gevuld en er kunnen postcodes in een gemeente voorkomen die niet in de gemeente bestaan. Deze variabele is niet gecontroleerd op juistheid. De variabele POSTCODE kan gebruikt worden om via de bestanden, die te vinden zijn in de RA/OS omgeving K:\utilities\Code_listings\Postcode6 GWB, te verrijken met wijk- en buurtcode.
GEBRUIKSCODE
F2PDF p. 9WOZ use code.
WOZ-gebruikscode.
Definition
The actual use of the Valuation of Immovable Property (WOZ) object.
Het feitelijke gebruik van het Waardering Onroerende Zaken (WOZ)-object.
Explanation of the definition
The WOZ registration contains a use code, assigned to determine the property tax (ozb) rate. It is divided into two categories, namely: dwellings and non-residential objects (definition of the WOZ regulations).
De woz-registratie bevat een gebruikscode, die is toegekend om het ozb belastingtarief te bepalen. Het is verdeeld in twee categorieën, namelijk: woningen en niet-woningen (definitie van de woz-regelgeving).
Code list
| Value | Meaning | Dutch label in the data |
|---|---|---|
| 10 | Dwelling serving as main residence: a real property used as a whole throughout the year for residential purposes. This category concerns self-contained dwellings for one- or multi-person households in which no business activities take place, or at least no business activities visible on the object. | Woning dienend tot hoofdverblijf: Is een onroerende zaak die als één geheel gedurende het gehele jaar wordt gebruikt voor woondoeleinden. Deze categorie betreft zelfstandige woningen voor één of meerpersoonshuishoudens waarin geen bedrijfsmatige activiteiten plaatsvinden of in ieder geval geen aan het object zichtbare bedrijfsmatige activiteiten. |
| 11 | Dwelling with practice space: a real property mainly used for residential purposes in which the occupant also carries on activities as part of an independent profession or business. These business activities have the character of a home practice in the field of the liberal professions (doctor, physiotherapist, notary, accountant), where the fact that an independent profession or business is carried on is evident from a notice visible from the public road, and where it is possible to designate a part of the property where these activities take place. | Woning met praktijkruimte: Is een onroerende zaak die in hoofdzaak wordt gebruikt voor woondoeleinden waarin de bewoner tevens in het kader van een zelfstandig beroep of bedrijf activiteiten verricht. Deze bedrijfsmatige activiteiten hebben het karakter van praktijk aan huis in de sfeer van de vrije beroepen (arts, fysiotherapeut, notaris, accountant) en waarbij het feit dat een zelfstandig beroep of bedrijf wordt uitgeoefend, blijkt uit een aankondiging die vanaf de openbare weg zichtbaar is en waarbij het mogelijk is een deel van de onroerende zaak aan te wijzen waar deze activiteiten plaatsvinden. |
| 12 | Holiday home and other dwellings: this includes: • real property used for residential purposes during part of the year and whose use during part of the year is restricted; • non-self-contained units (student housing, housing for the elderly); • complexes of non-self-contained housing for the elderly; • complexes of non-self-contained student units; • real property wholly ancillary to residential purposes (for example a garage box). This ensures that it makes no difference to the tax capacity whether the garage box forms a single unit with the dwelling or is a separate real property. | Recreatiewoning en overige woningen: Hieronder vallen; • Onroerende zaken die gedurende een deel van het jaar worden gebruikt voor woondoeleinden en waarbij het gebruik gedurende een deel van het jaar is beperkt; • Niet-zelfstandige eenheden (studentenwoningen, bejaardenwoningen); • Complexen van onzelfstandige bejaardenwoningen; • Complexen van onzelfstandige studenteneenheden; • Onroerende zaken die volledig dienstbaar is aan woondoeleinden (bijvoorbeeld een garagebox). Hiermee wordt bereikt dat het voor de belastingcapaciteit geen verschil maakt of de garagebox tezamen met de woning een samenstel vormt of dat de garagebox een afzonderlijke onroerende zaak is. |
| 20 | Farm: real property whose use (residential or business activities) is directly connected with the commercial operation of agricultural land. A market-garden business also belongs to this category. A residential farmhouse does not belong to the category farm. A residential farmhouse is a dwelling. A former farm in which another business is now carried on (for example an office or shop) is also not a farm, but for example a non-dwelling. | Boerderij: Is een onroerende zaak, waarvan het gebruik (wonen of bedrijfsmatige activiteiten) direct verbonden is met de bedrijfsmatige exploitatie van cultuurgrond. Tot deze categorie behoort ook een tuindersbedrijf. Een Woonboerderij behoort niet tot de categorie boerderij. Een woonboerderij is een woning. Ook een voormalige boerderij waarin nu een ander bedrijf wordt uitgeoefend (bijvoorbeeld kantoor of winkel) is geen boerderij, maar bijvoorbeeld een niet- woning. |
| 21 | Non-dwelling partly in use as a dwelling: a real property that is mainly used for purposes other than residential and whose nature is such that use of the entire property as a dwelling is not obvious (for example a combined residential/shop building that must be regarded as one real property under the object delimitation rules). | Niet-woning deels in gebruik als woning: Is een onroerende zaak die in hoofdzaak wordt gebruikt voor andere dan woondoeleinden en waarvan de aard zodanig is dat gebruik van de gehele onroerende zaak als woning niet voor de hand ligt (bijvoorbeeld een woon-winkelpand dat op grond van de objectafbakeningsregels als één onroerende zaak aangemerkt moet worden). |
| 30 | Non-dwelling: a real property that is used entirely for purposes other than residential, or real property where (commercial) residence is combined with other functions, such as a hotel, guesthouse, nursing home, prison and the like. This category includes a WOZ object for business activities such as an office, shop and business premises, but also a special building with non-commercial use (school, hospital). An object only belongs to this category if no part of the object is used for private residential purposes. As soon as private residence takes place in part of the object, the object is classified in category 21 non-dwelling partly in use as a dwelling. | Niet-woning: Is een onroerende zaak dat geheel wordt gebruikt voor andere dan woondoeleinden of onroerende zaken waar het wonen (bedrijfsmatig) is gecombineerd met andere functies, zoals hotel, pension, verpleeghuis, gevangenis en dergelijke. Tot deze categorie behoort een WOZ-object voor bedrijfsmatige activiteiten zoals kantoor, winkel en bedrijfsruimte, maar ook een bijzondere gebouw dat een niet bedrijfsmatig gebruik heeft (school, ziekenhuis). Een object behoort alleen tot deze categorie, wanneer geen enkel deel van het object voor particuliere woondoeleinden wordt gebruikt. Zodra wel particulier gewoond wordt in een deel van het object, is het object ingedeeld in de categorie 21 niet-woning deels in gebruik als woning. |
| 40 | Land: an undeveloped real property, such as a park, sports field and building land. Commercially operated agricultural land, such as arable fields and the like, is not included in the valuation. | Terrein: Is een onbebouwde onroerende zaak, zoals park, sportveld en bouwgrond. Bedrijfsmatig geëxploiteerde cultuurgrond, zoals akkers en dergelijke, wordt niet bij de waardebepaling opgenomen. |
WOZWAARDE
F11PDF p. 10WOZ value.
WOZ-waarde.
Definition
Value of a real property periodically assessed by a municipality under the Valuation of Immovable Property Act (Wet WOZ).
Door een gemeente periodiek getaxeerde waarde van een onroerende zaak in het kader van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ).
Notes on use
The WOZ value is the value of the WOZ object on 1 January of the year according to a certain valuation date (value reference date).
De WOZ-waarde is de waarde van het WOZ-object op 1 januari van het jaar volgens een bepaalde taxatiedatum (waarde peildatum).
- 1997 through 2000 have value reference date 1-1-1995;1997 t/m 2000 hebben waardepeildatum 1-1-1995;
- 2001 through 2004 have value reference date 1-1-1999;2001 t/m 2004 hebben waardepeildatum 1-1-1999;
- 2005 and 2006 have value reference date 1-1-2003;2005 en 2006 hebben waardepeildatum 1-1-2003;
- 2007 has value reference date 1-1-2005;2007 heeft waardepeildatum 1-1-2005;
- 2008 has value reference date 1-1-2007;2008 heeft waardepeildatum 1-1-2007;
- 2009 has value reference date 1-1-2008;2009 heeft waardepeildatum 1-1-2008;
- 2010 has value reference date 1-1-2009;2010 heeft waardepeildatum 1-1-2009;
- 2011 has value reference date 1-1-2010;2011 heeft waardepeildatum 1-1-2010;
- 2012 has value reference date 1-1-2011;2012 heeft waardepeildatum 1-1-2011;
- 2013 has value reference date 1-1-2012;2013 heeft waardepeildatum 1-1-2012;
- 2014 has value reference date 1-1-2013;2014 heeft waardepeildatum 1-1-2013;
- 2015 has value reference date 1-1-2014;2015 heeft waardepeildatum 1-1-2014;
- 2016 has value reference date 1-1-2015;2016 heeft waardepeildatum 1-1-2015;
- 2017 has value reference date 1-1-2016.2017 heeft waardepeildatum 1-1-2016.
- 2018 has value reference date 1-1-2017.2018 heeft waardepeildatum 1-1-2017.
Version history
| File | Reason |
|---|---|
| 100906 WOZ 1997V1 t/m 2007V1 | First release Eerste plaatsing |
| 100906 WOZvlp 2008V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |
| 110315 WOZ 2008V1 | Final figures Definitieve cijfers |
| 100906 WOZvlp 2009V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |
| 111107 WOZ 2009V1 | Final figures Definitieve cijfers |
| 110315 WOZvlp 2010V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |
| 121106 WOZ 2010V2 | Final figures Definitieve cijfers |
| 111107 WOZ 2011V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |
| 121106 WOZ 2012V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |
| 140106 WOZ 2011V2 | Final figures Definitieve cijfers |
| 140106 WOZ 2013V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |
| 140903 WOZ 2011V3 | Adjustment of variable WOZVOLGNR Aanpassing variabele WOZVOLGNR |
| 140903 WOZ 2013V2 | Adjustment of variable WOZVOLGNR Aanpassing variabele WOZVOLGNR |
| 141001 WOZ 2012V2 | Final figures Definitieve cijfers |
| 141001 WOZ 2014V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |
| WOZ 2013V3 | Final figures Definitieve cijfers |
| WOZ 2015V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |
| WOZ 2014V2 | Final figures Definitieve cijfers |
| WOZ 2015V2 | Further provisional figures Nader voorlopige cijfers |
| WOZ 2016V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |
| WOZ 2015V3 | Final figures Definitieve cijfers |
| WOZ 2017V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |
| WOZ 2018V1 | Provisional figures Voorlopige cijfers |