Stock, mutations and permits of dwellings and non-residential objects

De bestanden zijn beschikbaar over de perioden 2015 t/m 2025. In de Versiegeschiedenis ziet u een overzicht van de beschikbare bestanden.

De gebruiker dient rekening te houden met het volgende:

Het team Microdata Services van het CBS stelt, onder bepaalde voorwaarden, niet–openbare microdata (gepseudonimiseerde data op persoons-, bedrijfs- en adresniveau) toegankelijk voor statistisch en wetenschappelijk onderzoek. Dit rapport beschrijft de inhoud en structuur van “Stand, mutaties en vergunningen van woningen en niet-woningen”. Hoofdstuk 2 beschrijft in het algemeen de microdatabestanden zoals populatieafbakening, methodologische bijzonderheden, kwaliteit en herkomst van de gegevens. In hoofdstuk 3 wordt de bestandsindeling gegeven en worden voor de categoriale variabelen alle mogelijke scores en hun betekenis opgesomd.

Dit onderwerp is afkomstig uit het Stelsel van Sociaal-statistische Bestanden (SSB).

Deze data beschrijven de levensloop van alle verblijfsobjecten (vbo's) in Nederland, van verlening van bouwvergunning tot sloop. De data zijn volledig gebaseerd op de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). Voor elk jaar zijn alle vbo's opgenomen die in de BAG registratie voorkomen, met een indicator of ze aan het begin van het jaar en/of aan het eind van het jaar tot de voorraad worden gerekend. Naast de voorraad zijn ook alle mutaties van vbo's inbegrepen, zowel de "voorraad mutaties" (een mutatie die leidt tot een verandering van de voorraad status, bijvoorbeeld nieuwbouw of sloop), en de "niet-voorraad mutaties" (zoals vergunde nieuwbouw, wijziging gebruiksfunctie, etc.). This dataset describes the life cycle of accommodation objects (aob's), from building permit to demolition. For each aob an indicator is present whether it is in stock at the beginning of the year and/or at the end of the year. Aob's that are not in stock but have a mutation (such as a building permit or construction started) are also included. The municipality of the aob is determined at the end of the year only. In some case aob's are part of a different (or unknown) municipality at the start of the year, therefore small differences may arise between the published figures in the Statline table at the start of the year at municipality level.

Woningen en niet-woningen in Nederland (vbo's) die aan het begin of eind van de periode in de voorraad zitten, of die gedurende de periode een mutatie hebben ondergaan. Dus ook vbo's die niet tot de voorraad worden gerekend, maar waar wel een mutatie heeft plaatsgevonden, zijn inbegrepen. Dit zijn bijvoorbeeld vbo's waarvoor alleen een bouwvergunning is verleend. Vbo's die niet tot de voorraad worden gerekend en geen mutatie ondergaan in het verslagjaar zijn niet inbegrepen.

De methoden zijn in detail beschreven in de externe link. De data worden elke maand afgeleid, en gepubliceerd op Statline. De cijfers op Statline zijn voorlopig; pas in maart 2026 worden definitieve cijfers voor 2015-2025 afgeleid. Tot die tijd wordt elke maand de hele tijdserie opnieuw afgeleid en gepubliceerd op Statline. Er kunnen daarom kleine verschillen ontstaan tussen de cijfers op Statline en deze data in het SSB. Omdat de nagekomen informatie op vorige jaren sterk is afgenomen de laatste jaren zijn deze verschillen in het algemeen zeer klein. De structuur van dit component is zo gekozen dat er een minimale hoeveelheid data per jaar wordt gepubliceerd, terwijl de Statline tabel maandelijks wordt geüpdate (en dus in principe complete maandelijkse microdata beschikbaar zijn). In elke rij van de data is aangegeven per vbo of het op 1-1 van het jaar tot de voorraad wordt gerekend, en/of op 31-12 van het jaar, en of er één of meerdere mutaties in het jaar zijn herkend. Omdat een vbo meer dan één mutatie per jaar kan ondergaan (bijvoorbeeld 'Vergunde nieuwbouw' en 'Gestarte nieuwbouw') kan een vbo meer dan één keer in de data voorkomen. Voor deze vbo's wordt de voorraad bepaling maar één keer per voorkomen van het vbo ingevuld (de andere voorkomens hebben dan altijd een 0 voor de voorraad bepaling). Op deze manier kan eenvoudig een selectie worden gemaakt van alle vbo's in de voorraad aan het begin of het eind van het jaar, zonder rekening te moeten houden met dubbele vbo's. Een vbo kan meerdere gebruiksfuncties hebben in de BAG, maar in deze dataset zijn de gebruiksfuncties samengevat. De gebruiksfunctiecombinatie 'Woning' is een vbo met minimaal woonfunctie (en evt. andere functies). Alle andere gebruiksfuncties zijn voor niet-woningen die alleen die gebruiksfunctie hebben. Een niet-woning met 2 of meer gebruiksfuncties is ingedeeld in 'Niet-woning met meerdere functies'. De dataset bevat drie kolommen die de gebruiksfunctie aangeven: aan het begin van het jaar, aan het eind van het jaar, en de gebruiksfunctie die is gebruikt voor het indelen van de mutatie. Deze worden apart weergegeven omdat het voorkomt dat een vbo door het jaar heen meerdere keren van gebruiksfunctie verandert. De gemeente waar het vbo is ingedeeld is alleen bepaald voor het eind van het jaar. Daarmee kan de eindstand voorraad op gemeente niveau exact vergeleken worden met de Statline tabel. Maar de stand aan het begin van het jaar op gemeente niveau zal kleine verschillen tonen (enkele vbo's per jaar, voor enkele gemeenten per jaar). De reden hiervoor is dat het soms voorkomt dat de gemeente aan het begin van het jaar onbekend is voor het vbo (meestal door een ongeldige nummeraanduiding), of dat een vbo tijdens het jaar van gemeente wisselt (dit zijn meestal vbo's die op de grens tussen twee gemeenten liggen). Verder zijn ook inbegrepen het ID van het gekoppelde pand (in het geval van meerdere panden per vbo is dit het hoofdpand, bepaald op basis van de geometrische ligging van het vbo in de pandomtrek), de oppervlakte van het vbo (zonder aanpassing van evt. 'foute' oppervlaktes), en de status van het vbo. Deze kenmerken zijn allemaal bepaald aan het eind van het verslagjaar.

De gegevens zijn gebaseerd op de maandelijkse extracten van de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) die worden verstrekt door de beheerder van de Landelijke Voorziening BAG, het Kadaster. De gemeenten zijn bronhouder, en leveren doorlopend de gegevens aan de BAG. Het BAG extract wordt maandelijks ingelezen in het Vastgoed systeem, dat na verwerking en het draaien van afleidingen een aantal microdata producten oplevert, namelijk:

variabelenwaardenSTANDMUTVERGWOONNIETWOONTAB.xlsx